phối cảnh căn hộ lavidaplus quận 7

CHI TIẾT CĂN HỘ LAVIDA PLUS QUẬN 7

Căn hộ cao cấp Lavida Plus tại Quận 7  là hợp phần gồm 3 công trình kết nối với các địa điểm tại đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Quận 7, Tp.HCM. Với kết hợp tinh hoa của 2 nền văn hóa, kiến ​​trúc Việt Nam và nhà Tây Ban Nha,  căn hộ Lavida Plus Quận7 được trang bị những nét mới, hiện đại, tiện nghi . Chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai là một trong những Chủ đầu tư lớn trên thị trường bất động sản, với tầm nhìn chiến lược, dự án thành công trước đó, chúng tôi chắc chắn rằng, Căn hộ Lavida Plus sẽ khiến bạn yên tâm trao đổi niềm vui cho cuộc sống thăng hoa.

Chủ đầu tư

  • CÔNG TY CỔ PHẦN QUỐC CƯỜNG GIA LAI

 

Phát triển dự án

  • Công ty cổ phần Lyn Property

Ngân hàng cho vay

  • Ngân hàng Liên Việt
  • Ngân hàng Vietcombank
  • Ngân hàng Public Bank

Vị trí dự án

  • Nguyễn Hữu Thọ & Nguyễn Văn Linh, Quận 7, Tp.HCM
Giá Bán 
  •  Vui lòng liên hệ cập nhật bảng giá mới nhất
Bàn Giao 
  • Nhận Nhà Ở ngay
trung tâm thương mại tiện ích lavida plus q7

 

🏵️ LAVIDA PLUS CHÍNH THỨC MỞ BÁN ĐỢT CUỐI 🏵️

🍀NHẬN BOOKING 50TR/BOOKING ĐỊNH DANH CÓ HOÀN TIỀN  🍀

🍀MỞ BÁN VÀO THÁNG 11/2024🍀

Đơn Giá chưa VAT và Chiết Khấu Căn hộ Lavida Tháng 11
Loại Căn Diện Tích   Giá Bán                                              Giá thuê dk
Officetel 28m2   1,6 tỷ 7-8 triêu
37m2   1,8 tỷ 8-10 triệu
42m2   2,3 tỷ 10-12 triệu
52m2   2,8 tỷ 12-13 triệu
65m2   3,2 tỷ 15 triệu
         
Căn Hộ 55m2 1PN;1WC 2,9 tỷ 12 triệu
75m2 2WC;2WC 3,6 tỷ 15 triệu
79m2 2WC;2WC 3,7 tỷ  
96m2 3WC;2WC 5 tỷ 18 -20 triệu
phối cảnh căn hộ lavidaplus quận 7

VỊ TRÍ CĂN HỘ CHUNG CƯ LAVIDA PLUS QUẬN 7

🔰Vị trí vàng tại Quận 7
Nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Lavida Plus Quận 7 là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí trung tâm của khu Nam Sài Gòn sôi động. Dự án dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, chỉ mất vài phút di chuyển đến các quận như Quận 1, Quận 4, và Quận 8. Đây là nơi lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi.
Căn Hộ chung cư Lavida Plus  Tọa lạc tại địa chỉ số : 25 đường Nguyễn Văn Linh, thuộc dự án có tên thương mại Lavida + Khu chung cư kết hợp TMDV – Đô thị mới Nam Thành Phố,Phường Tân Phong, Quận 7, Tp.HCM sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa công viên bờ sông 4.000m2. 2 mặt còn lại của dự án được Sông Rạch Đĩa ôm trọn.
☑️Cách chợ Bến Thành: 15 Phút
☑️Trung tâm thương mại Sc Vivo Thành phố: 1 Phút
☑️Bệnh viện Pháp Việt và Tâm Đức: 15 Phút
☑️Trung tâm hành chính quận 7: 10 Phút
☑️Siêu thị Lotte Mart: 10 Phút
☑️Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 10 Phút
☑️Đại học Rmit: 3 Phút

 

 

THỰC TẾ CĂN HỘ OFFICETEL ĐANG ĐƯỢC BÀN GIAO TỊA LAVIDA PLUS QUẬN 7 VÀO THÁNG 10 / 2024

LIÊN HỆ NGAY : 09.3306.3306 

CAM KẾT TƯ VẤN ĐÚNG GIÁ TRỊ DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 7 LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG VỚI GIÁ CHỈ TỪ 1,6 TỶ / CĂN

video-right

TIỆN ÍCH CĂN HỘ LAVIDA CÓ GÌ ĐẶC BIỆT

hồ bơi tràn bờ căn hộ lavida plus quận 7
starbuck coffe lavida plus
Dưới đây là một số hạng mục hấp dẫn nổi bật trong tiện ích nội khu căn hộ Lavida Plus:
 
– Trung tâm thương mại dịch vụ nằm trong 6 tầng Block C và 2 tầng đầu trong Block A, B. Đây là nơi mua sắm giải trí chất lượng cao, với những thương hiệu thời trang, thực phẩm, nhu yếu phẩm hàng đầu thế giới quy tụ về.
 
 
– Tầng 7 (tầng thượng) Block C là hồ bơi tràn bờ với tổng quy mô 2.000m2.
 
– Tầng hầm được thiết kế để làm nơi đậu đỗ xe hơi, xe máy cho cư dân. Theo quy hoạch, mỗi căn hộ sẽ có 2 chỗ giữ xe máy, và cứ 2 căn hộ sẽ có 1 chỗ đậu xe ô tô.
 
– Sân chơi thể thao (tennis, chạy bộ…), công viên nội khu ven sông tràn ngập cây xanh, hồ cảnh quan, vườn nướng BBQ ngoài trời, khu tiệc ngoài trời…
 
– Sảnh đón cư dân sang trọng đẳng cấp, có nơi ngồi chờ tại sảnh đợi và cư dân có thể tận dụng để tiếp đón khách.
 
– Hệ thống an ninh bảo đảm 24/7 với thẻ từ ra vào tại khu vực thang may và Loppy.
 
– Hệ thống an toàn kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, điện dự phòng, lối thoát hiểm…
Tiện ích nội khu căn hộ cao cấp Lavida Plus Quận 7

CHI TIẾT MẶT BẰNG CĂN HỘ LAVIDA PLUS

Các block của Laviada Plus quận 7 được kết nối thông nhau ở tầng 8 bằng cầu kính sang trong và rất thuận tiện cho cư dân đi lại giữa các tòa nhà và tận hưởng các tiện ích nội khu. Trong đó:
+ Block A: có 2 tầng Shophouse; 725 căn hộ từ tầng 03 – 31 và Penthouse trên tầng 32, 33

+ Block B: 2 tầng ShopHouse; 453 căn Office-Tel từ tầng 3 – 17; 487 căn hộ từ tầng 18-31 và Penthouse trên tầng mái

+ Block C: 6 tầng thương mại; hồ bơi tràn bờ tại tầng 7

+ 2 tầng hầm rộng 20.160m2 dùng để xe nối thông cả 3 tòa tháp A, B, C với tiêu chuẩn trung bình mỗi căn hộ có 2 chỗ để xe máy và chỗ đậu xe hơi/ 2 căn

LOẠI HÌNH SẢN PHẨM LAVIDA PLUS

Loại hình diện tích sản phẩm căn hộ lavida plus quận 7
 
1. CĂN HỘ OFFICETEL ( Bàn giao hoàn thiện cơ bản )
 
+Có diện tích từ  : 26m2 – 28m2 – 36m2 – 42m2 – 52m2  và được bố trí từ tầng 4 đến tầng 12A của 2 tòa tháp.
 
2. CĂN HỘ ĐỂ Ở ( Bàn giao xây dựng thô)
 
+ Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích: 53.10 m2 , 54.95 m2
 
+ Căn 02 phòng ngủ có diện tích: 65.51 m2, 74.24 m2, 75.06 m2, 80.10 m2, 79.9 m2
 
+ Căn 03 phòng ngủ có diện tích: 96.23 m2
 
được bố trí từ tầng 14 đến tầng 32 
 

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CĂN HỘ LAVIDA PLUS CÓ LỢI ?

Đầu tư bất động sản tại căn hộ Lavida Plus Quận 7 có lợi gì? Đây là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư quan tâm khi cân nhắc lựa chọn dự án này. Lavida Plus Quận 7 tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay trung tâm Quận 7, một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế. Không chỉ có vị trí đắc địa, dự án còn được trang bị hệ thống tiện ích nội khu hiện đại như công viên, hồ bơi, trung tâm thương mại, và hệ thống an ninh 24/7, mang lại môi trường sống an toàn và tiện nghi cho cư dân. Ngoài ra, giá trị bất động sản tại Quận 7 luôn có xu hướng tăng theo thời gian nhờ vào sự phát triển đồng bộ của khu vực, điều này giúp đầu tư vào Lavida Plus Quận 7 không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là cơ hội sinh lời lâu dài và bền vững.

THỜI HẠN SỬ DỤNG CỦA OFFICETEL, SHOPHOUSE TẠI CÁC CHUNG CƯ

Thời hạn sử dụng của các loại hình officetel và shophouse tại các chung cư luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng khi quyết định xuống tiền đầu tư.

1. Định nghĩa Officetel, shophouse (tại chung cư) là gì?

+ Căn hộ Officetel chính là “office + (ho)tel”, nôm na là văn phòng lưu trú, loại hình này thường có diện tích nhỏ để phù hợp với công năng. Còn shophouse chính là phần diện tích thương mại dịch vụ trong một chung cư, thường thì được bố trí ở tầng trệt (1) có thể có thêm 1-2 tầng hoặc không có. Trong các hồ sơ phê duyệt quy hoạch thiết kế thì 2 loại hình này được thống kê vào phần diện tích thương mại dịch vụ văn phòng.

2. Hai loại hình này có được cấp sổ hồng hay không? và thời hạn sử dụng là bao lâu?

Lâu nay, người mua và cả người tư vấn bán hàng đều đang bị nhiễu thông tin kiểu kiểu về việc cấp sổ hồng cho 2 loại hình này dẫn đến đôi khi làm giảm giá trị và tính thanh khoản của officetel và shophouse.

Cụ thể trong các Văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2013 và Luật nhà ở 2014 thì việc cấp sổ hồng cho các loại chức năng trong chung cư đã được xác định rõ, cụ thể nhất là:

Theo Công văn số: 3382/BTNMT-ĐĐ ngày 15 tháng 5 năm 2023 của Bộ nguyên & Môi trường về việc triển khai thực hiện quy định của pháp luật về đất đai tại mục 3.2 ghi rõ:

“3.2. Trường hợp nhà chung cư có mục đích hỗn hợp được xây dựng trên đất ở, trong đó có một phần diện tích sàn nhà chung cư được sử dụng làm khách sạn, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ,…

– Về thời hạn sử dụng đất ghi: “lâu dài” theo quy định tại điểm c khoản 7 Điều 6 của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT đối với người mua phần diện tích được sử dụng làm khách sạn, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ,…”

Như vậy có thể khẳng định là đến thời điểm hiện tại thì hành lang pháp lý để cấp sổ hồng cho shophouse và officetel đã thông. Đồng thời thời hạn sử dụng cũng rất rõ: nếu được xây trên “đất ở” thì thời hạn là “lâu dài”.

#canholavidaplusquan7 #duanlavidaplus #canhoquoccuonggialai #chudautuquoccuonggialai #chcclavidaplusuan7 #canhoquan7 #canhoolienquan7gia2ty #duanlavidapluscoluadao